由于丈夫凯尔•威廉姆斯（道格雷•斯科特DougrayScott饰）的背叛，美丽的达莉娅（詹妮弗•康纳莉JenniferConnelly饰）决定与他离婚。经历了漫长的战争和争夺子女抚养权的斗争后，她感到精疲力竭。当一切安定下来时，达莉娅带着女儿赛西（艾瑞尔•盖特ArielGade饰）搬到了纽约的路斯维特岛郊区，开始了全新的生活。母女俩租了一间稍显老旧但价格实惠的公寓。中介商莫瑞（JohnC.Reilly饰）热情周到，但公寓却散发着一种阴森的气氛。虽然俗话说“便宜没好货”，但达莉娅母女可能真的碰上了一份意外之财。从神秘的积水到奇怪的声响，各种可怕而离奇的事件不断困扰着她们，而且越来越严重……
