本片讲述了一个关于香港新界围村陆氏家族的故事，涉及到房产开发交易的内幕。故事的开端是村民罗永就（古天乐饰）在醉酒时不小心撞死了异姓兄弟陆永远（钱嘉乐饰），从此之后，陆永远的妻子月华（周迅饰）与罗永就势不两立。罗永就在5年后出狱，发现陆氏家族的大家长陆瀚涛（曾江饰）和他的女儿陆永瑜（叶璇饰），以及女婿（黄磊饰）已经成为新界最大的房产公司的掌控者，而陆家的兄弟陆金强（刘青云饰）和陆永富（方中信饰）则扩大了他们的权势。不久之后，香港的房产巨头邀请罗永就参与一场重要的会议，共商大事。与此同时，神秘人阿祖（吴彦祖饰）透露给月华一条通过窃听得到的秘密消息，告诉她如果想在这场欺天行骗的计划中复仇，就必须按照他的指示去行动......于是各方势力开始秘密行动。本片是《窃听风云》系列的第三部，虽然与前两部的故事内容无关，但是仍然保留了“窃听”这一核心创意。