在一个晴朗的日子里，苏氏团体总裁苏灼烁（刘锡明饰）带着女儿苏雨辰（周秀娜饰）从香港来到海南的公司考核。之前，苏灼烁已经把内地的业务交给了他最器重的许博文（李灿森饰）来打理，而且博文也是雨辰的未婚夫，他们的前途看起来一片光明。总裁助手钟伟强（孙祖杨饰）常常跟随在苏灼烁的身边，他曾经是雨辰的未婚夫，所以对博文心生嫉恨。父女抵达海南后，博文安排下属周义（洪天照饰）为他们准备了一套豪华别墅。然而，就在入住的当晚，苏总亲眼目睹了一个可怕的红衣女子，随后他的旧病复发，被送往医院，面临着随时变成植物人的危险。正是在这个契机下，一连串诡异可怕的事件开始发生。原本外观富丽堂皇的别墅，如今变成了一个精心策划的恐怖屋，让人不寒而栗……